Оформление наследства на квартиру
Для того, чтобы без проблем и судебного разбирательства оформить наследство на квартиру, необходимо проверить имеющиеся документы.
В них не должно быть ошибок и расхождений в адресе. Например, если улица переименовывалась, то достаточно получить справку об изменениях наименования улицы. Аналогично, если менялась нумерация домов.
При наличии ошибок в документах на наследуемую квартиру возможно потребуется обратиться в суд.
Например, если в части документов на квартиру указано «корпус», а в части документов — «строение», то наиболее вероятно, что потребуется обратиться в суд за установлением юридического факта.
Если оригиналы документов для оформления наследства на квартиру ветхие, имеют неоговоренные исправления или подчистки, заламинированы, будьте готовы к тому, что потребуется получить дубликаты.
Оформление наследства на квартиру без документов (правоустанавливающих)
В случае отсутствия оригиналов правоустанавливающих документов на квартиру необходимо получить дубликаты. В некоторых случаях удается произвести оформление наследства на квартиру без правоустанавливающих документов и без обращения в суд, это зависит от даты и оснований приобретения квартиры в собственность, выплачивался за квартиру пай в ЖСК или она приватизирована, и многих других обстоятельств.
В случае, если происходит оформление наследства на квартиру, которая был приватизирована без определения долей, расходы на ее оформление значительно возрастут — необходимо будет заключить у нотариуса соглашение об определении долей в общем (совместном) имуществе в связи со смертью одного из сособственников. Для этого необходимо одновременное присутствие всех сособственников у нотариус. Тот, кто присутствовать не может, вправе выдать доверенность представителю (образец).
Оформление наследства на квартиру: документы
При оформлении необходимо предъявить документы, подтверждающие право собственности на квартиру,
например:
— договор дарения и свидетельство о праве собственности,
— свидетельство о праве на наследство и свидетельство о праве собственности
— договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности,
— свидетельство о приватизации и акт приема-передачи квартиры,
— справка о выплате пая ЖСК и свидетельство о праве собственности)
Необходимо заказать и получить документы:
— кадастровый паспорт (БТИ)
— справка о стоимости квартиры на дату смерти наследодателя (БТИ)
— экспликация (БТИ)
— справка о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества после 1998 года (УФРС)
— справка о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества до 1998 года (ДЖП и ЖФ)
Порядок оформления наследства на квартиру
1. Открытие наследственного дела у нотариуса (потребуются документы из Перечня обязательных документов)
2. Получение у нотариуса запросов — в БТИ, в ДЖП, в ФРС
3. Подача запросов и получение ответов на них
4. Предоставление собранных документов нотариусу
5. Получение свидетельства о праве на наследство по истечении 6 месяцев момента смерти наследодателя
6. Подача документов для регистрации наследуемой квартиры в ФРС
7. Получение зарегистрированного свидетельства о праве собственности на квартиру
Приведен не осложненный порядок оформления наследства на квартиру.
Эту страницу находят по поисковым запросам:
оформление наследства на квартиру
оформление наследства на квартиру документы
порядок оформления наследства на квартиру
