Оформление наследства на квартиру Документы

 

Оформление наследства на квартиру

Для того, чтобы без проблем и судебного разбирательства оформить наследство на квартиру, необходимо проверить имеющиеся документы.

В них не должно быть ошибок и расхождений  в адресе. Например, если улица переименовывалась, то достаточно получить справку об изменениях наименования улицы. Аналогично, если менялась нумерация домов.

При наличии ошибок в документах на наследуемую квартиру  возможно потребуется обратиться в суд.

Например, если в части документов на квартиру указано «корпус»,  а в части документов — «строение», то наиболее вероятно, что потребуется обратиться в суд за установлением юридического факта.

Если оригиналы документов для оформления наследства на квартиру ветхие, имеют неоговоренные исправления или подчистки, заламинированы, будьте готовы к тому, что потребуется получить дубликаты.

 Оформление наследства на квартиру без  документов (правоустанавливающих)

В случае отсутствия оригиналов правоустанавливающих документов на квартиру необходимо получить дубликаты. В некоторых случаях удается произвести  оформление наследства на квартиру без правоустанавливающих документов и без обращения в суд, это зависит от даты и оснований приобретения квартиры в собственность, выплачивался за квартиру пай в ЖСК или она приватизирована, и многих других обстоятельств.

В случае, если происходит оформление наследства на квартиру, которая был приватизирована без определения долей, расходы на ее оформление значительно возрастут — необходимо будет заключить  у нотариуса  соглашение об определении долей в общем (совместном) имуществе в связи со смертью одного из сособственников. Для этого необходимо одновременное присутствие всех сособственников у нотариус. Тот, кто присутствовать не может, вправе выдать доверенность представителю (образец).

 Оформление наследства на квартиру: документы

При оформлении необходимо предъявить документы, подтверждающие право собственности на квартиру,

например:

— договор дарения и свидетельство о праве собственности,

— свидетельство о праве на наследство и свидетельство о праве собственности

— договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности,

— свидетельство о приватизации и акт приема-передачи квартиры,

— справка о выплате пая ЖСК и свидетельство о праве собственности)

Необходимо заказать и получить документы:

— кадастровый паспорт (БТИ)

— справка о стоимости квартиры на дату смерти наследодателя (БТИ)

— экспликация (БТИ)

— справка о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества после 1998 года (УФРС)

— справка о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества до 1998 года (ДЖП и ЖФ)

Порядок оформления наследства на квартиру

1. Открытие наследственного дела у нотариуса (потребуются документы из Перечня обязательных документов)

2. Получение у нотариуса запросов — в БТИ, в ДЖП, в ФРС

3. Подача запросов и получение ответов на них

4. Предоставление собранных документов нотариусу

5. Получение свидетельства о праве на наследство по истечении 6 месяцев момента смерти наследодателя

6. Подача документов для регистрации наследуемой квартиры в ФРС

7. Получение зарегистрированного свидетельства о праве собственности на квартиру

Приведен не осложненный порядок оформления наследства на квартиру.

Эту страницу находят по поисковым запросам:

оформление наследства на квартиру

оформление наследства на квартиру документы

порядок оформления наследства на квартиру




Дата последнего редактирования страницы: 2013-01-19 00:46:10