Наследство квартиры

С нами оформить наследство квартиры – легко.

1. Заключив договор на оформление наследства квартиры, Вы сможете заниматься своими делами, не отвлекаясь на сбор справок, стояние в очередях, и у Вас не будет причин злиться по поводу того, что госорганы в нашей стране работают так плохо и неэффективно.

2. Отсутствие правоустанавливающих документов на квартиру не увеличивает стоимость оформления наследства!

3. Цены на услуги, указанные на сайте, актуальны (наследство квартиры — от 10000 руб.).

4. Нам необходимо встретиться всего два раза:

  1. Для заключения договора и передачи нам оригиналов документов и доверенности. Для экономии времени можно заключить договор непосредственно в удобной Вам нотариальной конторе.
  2. Для получения у нас оригиналов документов и подписания акта о выполненных работах.

Прим.: Если у Вас есть желание оплатить наши услуги в рассрочку, либо передать оригиналы документов на квартиру в самом конце, тогда нужно будет  встретиться дополнительно.

Звоните: (495)502-30-95, (495)943-95-43

Пишите: 5023095@mail.ru

Закажите наш звонок и получите скидку 10%: о скидках

Приезжайте: м. ВДНХ, ул. Ярославская, д.8, корп.1, оф. 14 . Просьба предварительно записаться!!!

Наследство квартиры и доли в квартире

 Как оформить наследство на квартиру

Наследство на квартиру при наличии свободного времени Вы можете оформить своими силами либо, если жаль тратить личное время, обратившись к специалистам. Прежде чем принимать решение, оцените свои обстоятельства и количество свободного времени, так как очень важно довести оформление наследства квартиры до конца.

Приглашать юристов и адвокатов, специализирующихся на наследственных делах, в ситуации, когда наследство открыто у нотариуса, который недостаточно хорошо разбирается в наследственных делах, бывает уже  поздно. Зачастую в этом случае остается лишь надеяться, что хотя бы судебный спор будет подсуден судье, который разбирается в наследственных делах.

Вы можете помочь себе сами, внимательно оценив свои документы и обстоятельства. О том, насколько  свободны нотариусы в своем толковании закона, Вы можете почитать здесь.

1. Первое, что Вы должны сделать — это убедиться, что Ваш паспорт гражданина России действителен — то есть в нем нет никаких посторонних записей, что дети не нарисовали там «солнышки», а украинская таможня —  не поставила штамп о пересечении границы. И конечно же предположим, Вы заменили паспорт по достижении возраста 20 и 45 лет.

2. После этого Вы изучаете завещание или документы, подтверждающие родство — в них не должно быть неоговоренных исправлений, и они не должны быть заламинированы.

Если на данном этапе не выявлено проблем, то можно передохнуть — самых неприятных сюрпризов Вы избежали.

Право на наследство квартиры

Право на наследство квартиры ничем не отличается от  права на иные виды имущества. Наследование происходит либо по закону (наследниками соответствующей очереди), либо по завещанию.

Но есть нюансы. В случае, если Вы, наследник, были постоянно совместно зарегистрированы с наследодателем и проживали совместно, то сроков для подачи заявления нотариусу для наследства квартиры не установлено. Если Вы не располагаете средствами для оформления наследства квартиры, Вы можете не сообщать нотариусу о ее наличии — Вы вправе заявить и оформить, например, лишь наследство вклада, и спустя несколько лет прийти и подать заявление о подаче заявления о включении в состав наследственного имущества квартиры.

Будьте осторожны, если Вы зарегистрированы совместно, но проживаете отдельно — в судебном порядке возможно доказать, что Вы пропустили срок оформления наследства квартиры  и  не можете быть наследником.

Документы на наследство квартиры

Распространенной проблемой является отсутствие у наследников оригиналов правоустанавливающих документов на квартиру. Если Вам повезет и Вы найдете квалифицированного  нотариуса, не будет никаких проблем и задержек с оформлением наследства квартиры. Не торопитесь открывать наследство у нотариуса, если у Вас нет оригиналов правоустанавливающих документов на квартиру. Предварительно уточните у выбранного нотариуса, не потребует ли он от вас принести справку от участкового о том, что документы похищены или еще какие-нибудь ненужные справки.

Здесь приведен обычный список документов для наследства квартиры. Однако каждая квартира имеет свои особенности, особенно в Москве. Например, важным нюансом при оформлении наследства на квартиры, расположенные в  пределах Садового Кольца, является то, что улицы неоднократно переименовывались, а также менялись номера домов и корпусов,  и при оформлении документов, и при сборе документов потребуется дополнительная справка о том, что улица переименовывалась.

Вступление в наследство на квартиру

Для вступления в наследство на квартиру Вы в первую очередь получаете справку с последнего места жительства умершего и выписку из домовой книги (если Вы не были зарегистрированы в этой квартире, то вероятно потребуется запрос нотариуса), берете с собой оригинал свидетельства о смерти и документы, подтверждающие право на получение наследства (завещание или подтверждение родственных отношений) и идете к нотариусу.

При сложных отношениях внутри семьи бывает невозможно получить у родственников какие-либо документы, например, свидетельство о смерти. В этом случае легко получить дубликат в органах загса.

Наследство квартиры: регистрация недвижимости в ФРС

После получения у нотариуса  свидетельства о праве на наследство квартиры, необходимо подать документы на регистрацию в Федеральную регистрационную службу.

Оформление наследства на квартиру не завершено, пока Вы не получите свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.

Очень важно не расслабляться на этом этапе и обязательно довести дело до конца, так как в случае, если наследник, недооформивший наследство квартиры, умирает,  последующее оформление наследства на такую квартиру представляет значительные трудности. Далеко не каждый нотариус знает, как оформить документы в этом случае, и учитывая чрезвычайную осторожность нотариусов, Вы  можете быть вынуждены обратиться в суд в связи с отказом нотариуса в оформлении наследства квартиры.

Если сложилось так, что вы оформляете наследство квартиры, которая когда-то была  недооформлена (не прошла регистрацию в ФРС), будьте предельно внимательны к выбору нотариуса в Москве, так как только грамотный нотариус, постоянно повышающий свою квалификацию и ведущий много наследственных дел, не станет требовать от Вас лишних документов или настаивать на том, что дело должно разрешится судом.

 

Помните — если Вы открыли наследственное дело у неподходящего нотариуса, то у Вас не будет возможности передать его другому нотариусу, если только нотариус не лишится своего статуса (это бывает (редко)  в случае смерти нотариуса или его осуждения по приговору суда, либо (чрезвычайно редко) в случае выхода на пенсию и иных подобных обстоятельств).

Мы оказываем бесплатные консультации по оформлению наследства квартиры во внесудебном порядке. Консультации, связанные с судебным наследством квартиры, платные, проводятся опытным адвокатом по предварительной записи. Записаться на платные и бесплатные консультации можно по телефонам, указанным на сайте, либо заказав наш звонок.

Если Вас интересует стоимость наших услуг по оформлению наследства квартиры  или Вы желаете заключить в нами договор на оформление наследства, приглашаем на страницу Оформление наследства.

 

 

 

 




Дата последнего редактирования страницы: 2013-09-03 01:07:13